Сайт продается
на 21.09.2018
объектов в базе
296
Новости

Приватизацию жилья могут продлить еще на три года

28/02/2015

Государственной Думой РФ 18 февраля в первом чтении был одобрен законопроект о продлении срока приватизации жилых помещений. В случае его принятия во втором и третьем чтении срок приватизации будет продлен до 1 марта 2018 года.

Срок бесплатной передачи муниципального жилья в собственность переносился уже несколько раз и должен был закончиться 1 марта этого года. Если же закон, продлевающий срок приватизации, принят не будет, в этом случае для граждан заканчивается возможность подачи заявления о приватизации жилых помещений, занимаемых ими по договору социального найма, в уполномоченные органы до 28 февраля 2015 года. Что это означает? Разъяснения по данному вопросу для наших читателей дает руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Сергей ВОЗНЕСЕНСКИЙ:

«С учетом двухмесячного срока, необходимого для принятия компетентными органами решения о передаче гражданину в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения (ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1), предельно возможной датой заключения договора будет являться 28 апреля 2015 года.

Главным условием проведения государственной регистрации права на основании договора о приватизации является его соответствие закону о приватизации. Поэтому соблюдение срока заключения договора приватизации будет проверяться Управлением при проведении правовой экспертизы и проверки законности представленного договора. Нарушение срока заключения договора может являться причиной приостановления государственной регистрации права собственности на жилое помещение и последующего отказа в ее проведении на основании абзаца 4 п.1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — закон о регистрации) в связи с несоответствием договора требованиям закона о приватизации.

Каких-либо требований к срокам обращения граждан с заявлением и иными необходимыми документами о проведении государственной регистрации прав в порядке приватизации законодательством не установлено. В связи с этим не требуется незамедлительное обращение с целью государственной регистрации права после получения договора приватизации жилого помещения.

Права, возникшие на основании договоров приватизации жилых помещений, заключенных до вступления в действие закона о регистрации и зарегистрированных в органах БТИ до 1 декабря 1998 года, признаются юридически действительными, и подтверждение этих прав требуется только в случае совершения сделки с жилым помещением, например, договора купли-продажи, договора дарения».

Вместе с тем напоминаем, что прием заявлений о приватизации жилья осуществляется в ОГАУ «Многофункциональный центр Ульяновской области» по будням с 8.00 до 20.00, по субботам с 8.00 до 14.00 по следующим адресам:

• ул. Льва Толстого, 36/9;
• ул. Промышленная, 54;
• пр-т Созидателей, 116.

Кроме того, в КУГИГ города Ульяновска организована работа отдела приватизации недвижимости по обработке и подготовке представленных гражданами документов. Для окончательного заключения договоров передачи жилой площади в собственность прием граждан производится по будням с 8.00 до 17.00 по адресу: ул. Гончарова, 38/8, каб. №№35 и 36, телефоны для справок: 8 (8422) 44-10-93 и 44-11-02.

Источник: УправДОМ

Редакция сайта «Дом73.рф» не всегда разделяет взгляды и мнения авторов.


Обсуждение